Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Post, Sparkasse, Volksbank...) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 300m befinden sich ebenfalls zwei Hausarzt­praxen.

Zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe Cafés, Restaurants, eine Eisdiele und ein Kinderspielplatz. Möchten Sie aktiv werden, lädt die reizvolle Landschaft mit den direkt angrenzenden Rheinauen sowie den Naherholungsgebieten Toeppersee/Kruppsee zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen sportlichen Aktivitäten ein.

Durch die Nähe zu potenziellen Arbeitsplätzen beim Duisburger Hafen (4 km), beim Düsseldorfer Flughafen (16 km) oder bei der Messe Düsseldorf (17 km) bietet sich die Wohnung auch für Berufstätige an. Ebenso für Pendler, die günstigen Wohnraum außerhalb der Großstädte suchen. Denn die Nachbarstädte Düsseldorf, Oberhausen, Essen, Krefeld und Mühlheim an der Ruhr lassen sich mit dem ÖPNV sowie dem Auto schnell erreichen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle (Duisburg­-Gaterweg) ist nur 50m, der Bahnhof Duisburg­-Rheinhausen nur 700m entfernt und die Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen A3, A40, A42, A57 und A59 ist ebenfalls sehr gut.

Teilungserklärung inkl. Grundrisse    


Hausgeldabrechnung Beispiel   


Wirtschaftsplan Beispiel


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