Duisburg-Rheinhausen:
           

       




Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Post, Sparkasse, Volksbank...) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 300m befinden sich ebenfalls zwei Hausarzt­praxen.

Zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe Cafés, Restaurants, eine Eisdiele und ein Kinderspielplatz. Möchten Sie aktiv werden, lädt die reizvolle Landschaft mit den direkt angrenzenden Rheinauen sowie den Naherholungsgebieten Toeppersee/Kruppsee zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen sportlichen Aktivitäten ein.

Durch die Nähe zu potenziellen Arbeitsplätzen beim Duisburger Hafen
(4 km), beim Düsseldorfer Flughafen (16 km) oder bei der Messe Düsseldorf (17 km) bietet sich die Wohnung auch für Berufstätige an. Ebenso für Pendler, die günstigen Wohnraum außerhalb der Großstädte suchen. Denn die Nachbarstädte Düsseldorf, Oberhausen, Essen,
Krefeld und Mühlheim an der Ruhr lassen sich mit dem ÖPNV sowie
dem Auto schnell erreichen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle (Duisburg­-Gaterweg) ist nur 50m,
der Bahnhof Duisburg­-Rheinhausen nur 700m entfernt und die
Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen A3, A40, A42, A57
und A59 ist ebenfalls sehr gut.



          Erlinghagenplatz 4 - 5:
          1 - 3 Zimmer Eigentumswohnungen
          26 - 72 m² Wohnfläche
          Garagen, Tiefgaragen Stellplätze verfügbar
          vollständig vermietet
                   

          Beispielwohnungen:

             2 Zimmer, 36 qm, Erdgeschosswohnung,
          vermietet seit 2017, Kaltmiete: 238,00 €,
          Nebenkostenvorauszahlung: 125,00 €
          Hausgeldzahlunge monatlich: 131,00 €
          Kaufpreis: 27.000,00 €

          2 Zimmer, 52 qm, im 1. OG, Balkon, Wannenbad
          neu vermietet seit 2020, Kaltmiete: 370,00 €,                   Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €
          Hausgeldzahlung monatlich: 206,00 €
          Kaufpreis: 47.000,00 €


          Energieausweis:
          V, 115 kWh, FW, Bj. 1992
         
          Verkauf mehrerer ETW zum Vorzugspreis
          als Paket möglich.
     

Provisionsfrei


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Keine Einzelverkäufe von Garagen und TG-Stellplätzen
 
Tel. 02129-34567-43
oder Mail an:
Duisburg@richtwerk.com