Erkrath:
           
   
Wohnanlage in Erkrath Hochdahl.
Das wirtschaftliche Gebäude aus 1970 wird derzeit in
vielen Bereichen saniert. So werden in Kürze die Brüstungsteile zur Bahn hin aufgearbeitet und sämtliche Balkongeländer. Außerdem werden alle alten Fenster und Wohnungstüren durch moderne Bauelemente ersetzt.
Das Geld für die Maßnahmen ist bereits vorhanden,
es ist keine Sonderumlage geplant.
Die Sanierung ist also im Preis incl. 


Neue Angebote finden Sie weiter unten.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine sehr gute Vermietbarkeit aus und wird seit knapp 20 Jahren von einer guten Hausverwaltung und seit mehrere Jahren durch einen professionellen Hausmeister betreut.

Die Wohnungen sind alle vermietet, zum Teil seit über zehn Jahren. Es gab in der Vergangenheit immer eine Warteliste und nie einen Leerstand, somit keine Mietausfälle. 

Eine wirklich gute Kapitalanlage mit guter Ertragslage.

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:
        

Wohnung Nr. 81014:
frei werdend zum 1.5.2019 für Eigennutzer
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
35 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 245,- zzgl. Nebenkosten 85,- bisher
Die Wohnung wird renoviert (Tapeten und Anstrich)
Kaufpreis EUR 39.000,-



Wohnung Nr. 50720:  reserviert zur Vertragsvorbereitung
frei werdend im Sommer für Eigennutzer
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
30 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 210,- zzgl. Nebenkosten 100,- bisher

Die Wohnung wird renoviert (Tapeten und Anstrich)
Kaufpreis EUR 33.000,-


Wohnung Nr. 50605:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
45 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 302,- zzgl. Nebenkosten 145,-
Kaufpreis EUR 44.000,-



Wohnung Nr. 50600:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
46 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 308,- zzgl. Nebenkosten 145,-
Kaufpreis EUR 42.000,-



Wohnung Nr. 50620: reserviert 
frei werdend zum 1.8.2019 für Eigennutzer
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
30 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 230,- zzgl. Nebenkosten 95,-

Die Wohnung wird renoviert (Tapeten und Anstrich)
Kaufpreis EUR 37.200,-


Wohnung Nr. 50640: vorübergehend reserviert
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
46 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 308,- zzgl. Nebenkosten 125,-
Kaufpreis EUR 
44.800,-


NEU im Angebot:


Wohnung Nr. 50690:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
45 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 302,- zzgl. Nebenkosten 164,-
Kaufpreis EUR 41.500,-



Wohnung Nr. 50630:
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
34 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 238,- zzgl. Nebenkosten 90,-
Kaufpreis EUR 37.500,-



Wohnung Nr. 50635:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
45 qm, Balkon, Keller.
Kaltmiete 302,- zzgl. Nebenkosten 139,-
Kaufpreis EUR 40.500,-



Wenn Sie zwei Wohnungen kaufen, erhalten zu jeder Wohnung einen kostenlosen Stellplatz für PKW dazu!

Stellplatz für PKW je Stück EUR 1.000,-

Garagen für PKW je EUR 9.225,- 
(derzeit für 50,- p.m. vermietet)

Energieausweis: 
B,175kWh, E , Bj.1967

Finanzierung/Ratenkauf auf Wunsch möglich.