Mettmann:

        Teichstraße 41:
        Wohnanlage am Zentrum von Mettmann:
        Anliegerstraße mit Sackgasse und großen Grünflächen,
        einem schönen Bachlauf und viel Platz,
        gepflegte, große Wohnanlage. 5-8 Minuten zu Fuß bis zur
        Innenstadt und zur S-Bahn, 3 Stationen bis Düsseldorf.
        Aufzug vorhanden, Fußbodenheizung, Kabel TV, moderne
        Klingelanlage mit Handy-App, Vollzeithausmeister vor Ort,
        Treppenhausreinigung, etc..
        Ideal für Pendler oder Paare mit Kindern und/oder Hunden.

       

        Zur Eigennutzung:
        Wohnung Nr. 50030 mit 86 qm, 3 Zimmer, 2 Kammern,
        GWC, Keller, 2 große Balkone
        Kaufpreis EUR 89.000,-
        Im Kaufpreis enthalten ist:
        Komplette Renovierung (Tapete und Farbe)
                

Sie brauchen nur noch einziehen und sich Wohlfühlen!
wenn Sie lieber selber renovieren möchten und die Wohnung im aktuellen Zustand kaufen, reduziert sich der Kaufpreis um € 3.000,- und Sie sparen entsprechend Notar- und Gerichtskosten sowie Steuern

Dies ist die Letzte Wohnung,
alle anderen in Mettmann sind voraussichtlich verkauft!



        Zur Eigennutzung:  reserviert zum Kauf
        Wohnung Nr. 50070 mit 86 qm, 3
 Zimmer, 2 Kammern,
        GWC, Keller, 2 große Balkone
        
Kaufpreis EUR 94.000,-
        Im Kaufpreis enthalten ist:
        Badsanierung nach Wunsch, neue Zimmertüren,
        tapezieren und streichen sowie neues Laminat.



        Tiefgaragenplätze sind ausverkauft.


        Zur Kapitalanlage - Vermietete Wohnungen:

        Wohnung Nr. 50001: 
reserviert zur Vertragsvorbereitung
        86 qm 3 Zimmer, 2 Kammern, GWC, Keller
        2 große Balkone
        Kaufpreis € 86.000,-
        Derzeitige monatliche Kaltmiete € 550,-
        zzgl. Nebenkosten € 225,-
        Hausgeld aktuell € 279,21
        Monatlicher Überschuss € 495,79.
        

        Wohnung Nr. 50010: reserviert zur Vertragsvorbereitung
        86 qm 3 Zimmer, 2 Kammern, GWC, Keller
        2 große Balkone
        Kaufpreis € 84.000,-
        Derzeitige monatliche Kaltmiete € 576,-
        zzgl. Nebenkosten € 255,-
        Hausgeld aktuell € 338,76
        Monatlicher Überschuss € 492,24



        Wohnung Nr. 50080: reserviert zur Vertragsvorbereitung
        60 qm 2 Zimmer, 2 Kammern, GWC, Keller
        großer Balkon
        Kaufpreis € 59.000,-
        Derzeitige monatliche Kaltmiete € 400,-
        zzgl. Nebenkosten € 155,-
        Hausgeld aktuell € 223,57
        Monatlicher Überschuss € 331,43



        Wohnung Nr. 50090: reserviert zur Vertragsvorbereitung
        32 qm 1 Zimmer, 2 Kammern, GWC, Keller
        großer Balkon
        Kaufpreis € 32.000,-
        Derzeitige monatliche Kaltmiete € 230,-
        zzgl. Nebenkosten € 69,-
        Hausgeld aktuell € 118,68
        Monatlicher Überschuss € 180,32



        Wohnung Nr. 50100: reserviert zur Vertragsvorbereitung
        86 qm 3 Zimmer, 2 Kammern, GWC, Keller
        2 große Balkone
        Kaufpreis € 87.000,-
        Derzeitige monatliche Kaltmiete € 589,-
        zzgl. Nebenkosten € 250,-
        Hausgeld aktuell € 327,90
        Monatlicher Überschuss € 511,11




Für alle Wohnungen gilt der Energieausweis B, 71,2 kWh, E, Bj.1974